サンディエゴ不動産の魅力【IPAオンラインセミナー】

世界中の人々を魅了する、地中海気候のサンディエゴ。
米国は西海岸、カリフォルニアの南に位置し、不動産に関しては安定した需要と良質なテナントが特徴です。

0:00 開始
12:11 鍵山氏自己紹介
13:37 サンディエゴエリア説明
14:56　特徴・風景
・ラホヤを代表とする、美しい海岸線
18:21　特徴・データ
・カリフォルニアで一番保守的な街！！
・安定した経済と産業に、テナント需要
25:32　不動産価格推移
26:07　米国内他都市との比較
31:33　物件紹介　ラホヤ
36:07　物件紹介　UCSD/UTC
39:26　アメリカ、サンディエゴ不動産の現状と展望
・不動産ローン金利の低下
・売出物件の大幅な減少
・テナントの強制退去の禁止
・政府の援助終了後に下落？商業物件はどうなる？

46:21　鈴木補足コメント
今後は底堅いエリアとそうでない場所で二極化していくのでは。
50:31　鍵山氏補足　
・商業物件もねらい目
・ニューヨーク都心部の下落
52:38　質問コーナー
ハリケーンなど天災は？
公共交通機関は？
コンドミニアムはありますか？
高層のコンドミニアムは？
現地住宅ローンは居住者向け？
ロサンゼルスでのオリンピックの影響はありますか？

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